Quer esteja com dificuldade em encontrar uma casa de família por um preço acessível, ou simplesmente cansado de arrendar, um apartamento pode ser uma excelente escolha na compra da primeira casa. Mas antes de decidir pese bem os prós e contras. Para ajudar a tomar a melhor decisão para si, deixo-lhe aqui alguns pontos a considerar.

Mais Opções/Menor Valor: especialmente nas zonas citadinas, mais povoadas e de veraneio, a oferta e escolha de apartamentos é substancialmente maior. Normalmente também apresentam valores inferiores a moradias unifamiliares, diferença que se acentua nas zonas mais caras.

Menos Manutenção: num apartamento, não é responsável pela manutenção do exterior do edifício, telhado, partes comuns, elevador, e todas as infraestruturas de uso dos condóminos. Naturalmente que essas despesas de manutenção, serão suportadas em parte por sim, no valor de condomínio mensal.

Mais Comodidades: dependendo do empreendimento, poderá usufruir de comodidades (por exemplo piscina, ginásio, parqueamento, parque infantil, etc.) que de outro modo não conseguiria pagar, ou simplesmente manter. Claro, que estes extras, irão se refletir no valor de condomínio mensal. Pelo que deverá pensar, se os vai realmente usar.

Seguro Habitação: potencialmente será mais barato do que o de uma moradia, tendo em conta que as áreas serão menores, e que só irá pagar o espaço que habita.

Mais Liberdade: na hora de ir de férias, a segurança da sua casa não é tão preocupante.

Regras E Regulamentos: terá menos autonomia e liberdade do que se viver numa moradia. As normas do condomínio, podem limitar o seu acesso a determinadas horas às partes comuns, a questão de animais domésticos, e inclusive, o que pode fazer nas zonas da fachada do edifício (janelas, varandas, terraços).

Falta De Privacidade: partilhar zonas comuns e paredes, não lhe oferece a mesma privacidade de uma moradia isolada. De igual modo, lidar com vizinhos "à porta de casa" pode ser fácil...ou complicado, especialmente se o apartamento ao seu lado, for usado para aluguer de curta duração.

Custos Do Condomínio: estes custos irão somar-se aos custos mensais da prestação da sua casa, por isso compare com os custos de ter uma moradia e avalie o que lhe é mais favorável.

Espaço Exterior: por muito espaçosa que seja a varanda ou o terraço, nada se comparará a um belo jardim com relvado, onde pode fazer as suas refeições ao ar livre, ver as crianças correr, ter espaço para o seu animal de companhia.

Revenda: quando se trata da primeira compra de casa, é normal pensar que mais cedo ou mais tarde irá vender, ou porque a família cresce, ou porque descobriu um sítio mais encantador... enfim...encare esta compra como uma moeda de troca, um investimento, para um salto maior no futuro. Nesse sentido assegure-se que o condomínio funciona bem e está organizado, evitando futuros dissabores quando quiser vender. Algo que deve também ter em conta, é que um apartamento de 2 quartos é sempre mais vendável do que um de apenas um quarto.