Estou a comprar casa, porque preciso de um consultor imobiliário?
Recorrer a um profissional imobiliário poupar-lhe-á tempo, dinheiro e muitos nervos!
Hoje em dia, e especialmente após a pandemia, nada como o recurso à tecnologia e aos inúmeros sites imobiliários, para encontrar a casa certa para comprar:
- E então? Já encontrou a casa dos seus sonhos, ou dizem-lhe repetidamente que já não está disponível?
- Consegue avaliar a qualidade global da construção, isolamento térmico e acústico, disposição solar e acabamentos interiores?
- Sabe o que é a Certificação Energética e para que serve?
- E a zona? Tem conhecimento suficiente sobre a zona, para saber se é segura? Tem boas acessibilidades e transportes? E o comercio, serviços e escolas?
- Já tem financiamento bancário? Sabe qual a instituição que lhe oferece melhores vantagens?
- Sabe quanto vai gastar na aquisição? Qual o valor dos impostos a pagar, prazos de pagamento e onde pode pagar?
- Conhece todos os procedimentos legais para comprar e os passos a dar para se certificar que o imóvel está livre de penhoras, hipotecas, ou em usufruto de terceiros?
- E depois da compra da casa? Que procedimentos legais deve cumprir?
Caso tenha tido dúvidas ou respostas inconclusivas a estas questões, penso que rapidamente se apercebeu da importância do apoio da mediação imobiliária na concretização do seu sonho
Vantagens de recorrer a um profissional imobiliário
Nível Imobiliário
Vamos conseguir comprar no prazo mais curto, ao melhor preço, analisar apenas os imóveis disponíveis, minimizar os inconvenientes e otimizar o seu tempo.
Nível Administrativo
Até ao dia da escritura (e mesmo após), asseguramos o acompanhamento em todos os processos burocráticos e administrativos, que envolvem a compra de um imóvel.
Nível Financeiro
Caso necessite de financiamento, fazemos intermediação de crédito para dar todo o apoio que precisa, num curto espaço de tempo e gerir os protocolos estabelecidos com diferentes entidades bancárias, aferindo qual a que oferece as melhores condições ao seu caso específico, poupando-lhe muitas idas ao banco.
Nível Legal
Garantimos que o imóvel escolhido, tem toda a documentação e se encontra livre de ónus ou encargos e que todos os processos legais são cumpridos. Dispomos de um departamento processual que elabora toda a documentação necessária à compra do imóvel, de acordo com a legislação em vigor, e informa sobre as obrigações fiscais da mesma.